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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 130.000 € (cod.644b4f5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a 130.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2549 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.502 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.945 €/m²) e per monolocali (da 2.050 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a 2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
2549 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oulx (TO)
Zona OMI:
E1 (SAN MARCO STRADA DA OULX A SAUZE D OULX)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO

STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO

VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)

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DESCRIZIONE

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