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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 169.000 € (cod.644b2b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage
A Beaulard, in stabile con lavori eco bonus eseguiti e posto al terzo piano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di mq. 129 panoramico, molto luminoso e adatto ad una famiglia residenziale. L’immobile è così composto: Ingresso ampio, prima e […]
