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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad a 165.000 € (cod.64581956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE STRADA DEL MONGINEVRO - B.GAD) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Gad è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gad) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Oulx - frazione gad vendiamo splendido trilocale composto da ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia. 2 ampi balconi e cantina. Ottima posizione, condominio piccolo e ristrutturato di recente. Riscaldamento autonomo con aggiunta di stufa a pellet. Doppi vetri. Spese condominiali molto contenute
