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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 190.000 € (cod.6469bfd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino con garage con terrazza
Questo grazioso bilocale situato in una zona residenziale offre un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno luminoso è dotato di un angolo cottura e zona pranzo. La camera da letto, spaziosa e tranquilla, garantisce un ambiente silenzioso. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione degli oggetti personali. All'esterno, un ampio terrazzo attrezzato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Il bilocale include anche un appezzamento di terreno privato, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un garage singolo. La posizione invidiabile assicura tranquillità e vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita.. APE B. BIMAR SAS 0122931778 - 3351280836 oulx@bimar.it
