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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oulx a 187.000 € (cod.644547a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oulx, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Sergio Craveri) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savoulx.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Ulzio, in complesso residenziale sito in posizione comoda a tutti i servizi, nelle prossimità del centro, molto riservato e tranquillo, Vendiamo Villetta a schiera indipendente su 2 lati ed elevata a 3 piani fuori terra, composta da: piano terra box auto adattato anche a taverna con ampia armadiatura, disimpegno, ripostiglio e lavanderia; dalla scala caratteristica in legno accediamo al piano primo da balcone su soggiorno con camino funzionante e bella cucina abitabile attrezzata; sul retro apertura su balcone con scala verso cortiletto privato con giardino; tramite bella scala interna accediamo alla zona notte mansardata alta composta da disimpegno, camera ragazzi, camera matrimoniale e bagno con bel box doccia. Posto auto riservato fronte box auto e ampia zona condominiale con altri parcheggi. Il Villaggio residenziale è dotato di sbarre automatiche sul Corso e sulla via retrostante per l'accesso con auto e moto e passaggio pedonale. La villetta sarà libera al rogito notarile ed è stata completamente ristrutturata a nuovo
