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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx a 95.000 € (cod.6440321e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Savoulx è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savoulx) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Savoulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRYSTAL NEVE SAUZE D'OULX
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con caminetto
Nella frazione tranquilla e soleggiata di Signols, a poca distanza dai servizi di Oulx (stazione ferroviaria, centro commerciale, banche, posta, ecc...), a pochi KM dalle piste di Bardonecchia e della Via Lattea, in stabile immerso nel verde, dotato di ampio giardino condominiale, proponiamo accogliente BILOCALE. L'immobile è situato al primo piano dello stabile ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con caminetto, cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Balcone con ottima vista ed esposizione a sud quindi molto soleggiato, ideale per prendere il sole o mangiare all'esterno. Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come deposito e un box auto, inclusi nel prezzo di vendita. Libero su due arie, completamente finestrato. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato. Viene venduto arredato. Accogliente e luminoso, ideale per chi cerca un immobile in contesto tranquillo e con aree verdi
