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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 215.000 € (cod.642b8483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.P. DA OULX A BARDONECCHIA, STR.NAZ.DEL MONGINEVRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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Appartamento trilocale in vendita a oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Situato nel cuore di Oulx, in una zona richiestissima e strategicamente posizionata vicino a tutti i servizi essenziali e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un edificio storico. Costruito nel 1750 e sapientemente ristrutturato nel 2000, questo immobile unisce il fascino del passato con il comfort moderno. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a una cucina completamente attrezzata. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e tranquilli, mentre i due bagni finestrati, uno con vasca e lavatrice e l'altro con box doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e ben tenuto, con la presenza di una canna fumaria e un riscaldamento autonomo che assicurano un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Un ripostiglio al piano offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La proprietà è completata da un box auto di 19 mq e una cantina, aggiungendo valore e praticità a questa soluzione abitativa unica e affascinante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico e ricco di fascino, perfettamente integrato con le esigenze della vita moderna.. APE C. BIMAR SAS 3351280836 - 0122831778 oulx@bimar.it
