Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 160.000 € (cod.6427ac1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Galleria Umberto I) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO SAVOULX, STRADA DEL MONGINEVRO, BORGATA GAD, BORGATA MONFOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oulx
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
IMMOBILIARE GALLERIA UMBERTO I propone in VENDITA un ampio bilocale a Oulx in via Torino 69. Complesso residenziale originario del 1960 completamente ristrutturato e bonificato a livello energetico nel 2022. Ci troviamo al secondo piano con ascensore, appartamento nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, antibagno/lavanderia e bagno. Al piano interrato un vano uso cantina e al piano terra un posto auto scoperto di pertinenza. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi di alta qualità, dettagli tipici di montagna e due dei balconi profondi e vivibili nel soggiorno e nella camera. Spese condominiali comprensive di riscaldamento: 1.500 €/anno A/2 rendita catastale: 238,86 € Libero subito CERTIFICATO ENERGETICO: A3 Arredato con cucina e bagno. Consistenza immobile: 66 mq Consistenza posto auto scoperto: 19 mq
