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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard a 130.000 € (cod.63c9d757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Beaulard è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beaulard) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
All'interno della graziosa borgata di Beaulard, paese situato lungo il fiume Dora di Bardonecchia a circa 1200mt di altitudine, proponiamo appartamento disposto su tre livelli: al piano rialzato soggiorno con camino e cucina abitabile, attraverso una prima scala in legno raggiungiamo il primo piano con due camere da letto e il primo bagno, proseguendo lungo la seconda scala troviamo la terza camera e il secondo bagno dotato di doccia. Completano una comoda taverna ad uso comune ed una cantina. Caldaia a metano che gestisce il riscaldamento e l'acqua ad uso domestico. La borgata è dotata di stazione ferroviaria che la collega a Bardonecchia e a Torino; è inoltre presente una via ciclo pedonale che la collega da un lato a Oulx e dall'altro lato a Bardonecchia. Fino ai primi anni '90 il paese era dotato di un piccolo impianto sciistico, che contava cinque impianti nel periodo di massima espansione. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797
