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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 119.000 € (cod.63b19347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE BARDONECCHIA S.A.S) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE BARDONECCHIA S.A.S
Via Medail, 11/a, Bardonecchia (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cortile
Bilocale piano terra , ingresso , soggiorno , cucinino , camera e bagno. giardino privato angolare con ottima esposizione. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria a poca distanza dal centro del paese , in un bellissimo contesto immerso nel verde appartamento con giardino privato e posto auto in cortile . Gruppo immobiliare Bardonecchia info@gbi.it Bilocale piano terra , ingresso , soggiorno , cucinino , camera e bagno. giardino privato angolare con ottima esposizione. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria a poca distanza dal centro del paese , in un bellissimo contesto immerso nel verde appartamento con giardino privato e posto auto in cortile . Gruppo immobiliare Bardonecchia info@gbi.it
