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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 140.000 € (cod.63a2182d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.425 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 1.765 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani in zona San Marco (da 1.775 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
VIA SAN GIUSTO,14 FR. BEAULARD, Oulx (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella Borgata San Marco, tra Oulx e Sauze D’Oulx, a 5 minuti dal centro di Sauze d’Oulx e a solo 1 km dal centro di Oulx, vi proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq. catastali in grangia ristrutturata, denominata L’Antica Baita e composto da: ingr […]
