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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco a 82.000 € (cod.635288be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Futura Immobiliare Bardonecchia) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO SAVOULX, STRADA DEL MONGINEVRO, BORGATA GAD, BORGATA MONFOL) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.070 €/m²) e per monolocali (da 1.565 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-10,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con terrazza con ascensore
Monolocale al piano giardino con ascensore che dal garage porta direttamente all'appartamento , in ottime condizioni, in condominio in complesso residenziale a due passi da Oulx. Vista panoramica , terrazzo di 22 mq che da direttamente sul giardino condominiale, area giochi e barbecue. Parcheggio condominiale Residenza con custode Ingresso disimpegno con mobile , ampio soggiorno con angolo cottura , divano matrimoniale e letto a castello, ottima esposizione , bagno con finestra e doccia. Semi Arredato. In autorimessa comune box singolo privato di proprietà Il condominio ha appena aderito all'efficientamento energetico con rifacimento facciate , cappotto , tetto e sostituzione dei serramenti e delle tapparelle . L' alloggio ha il comando per l'accensione del riscaldamento da remoto
