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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oulx a 250.000 € (cod.62db8da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oulx, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Global Casa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO S.P. DA OULX A BARDONECCHIA, STR.NAZ.DEL MONGINEVRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savoulx.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oulx
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Soluzione composta da due bilocali nel centro storico. In Oulx -Borgo Vecchio- due splendidi bilocali ristrutturati nella zona storica di Oulx, ottimo sia per residenti che per uso turistico. Gli alloggi fanno parte di una casa di recente ristrutturazione entrambi i bilocali sono divisi in ingresso living con cucina ben attrezzata e zona salotto con divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale e servizi con doccia, dotati di impianto a gas metano, offrendo il vantaggio di avere un impianto di riscaldamento autonomo oltre al gas cucina e acqua calda; dispongono di lavatrice e lavastoviglie. Data la posizione risultano comodi per raggiungere le località limitrofe e con una piccola passeggiata la zona commerciale di Oulx e la piazza Garambois dove nel suo ampio giardino pubblico si svolgono stupende manifestazioni Nei pressi dell'appartamento troviamo ristoranti e pizzerie oltre al mercato settimanale e le scuole primarie e secondarie. Oulx è un paese ben servito da mezzi di trasporto e non è da sottovalutare la vicinanza di questa soluzione abitativa alla stazione ferroviaria che collega ogni ora con la città di Torino, il collegamento con il TGV per Parigi e con Freccia Rossa per raggiungere Oulx in poche ore da Firenze, Roma o Napoli. Ottimo investimento e fantastico rapporto qualità prezzo. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto esterno dedicato
