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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard a 715 € mese (cod.6617c849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 715 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
715 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre la zona di Beaulard risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione senza ascensore
A Beaulard, più precisamente nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in affitto per la stagione invernale un grazioso trilocale molto soleggiato e luminoso. L’immobile è posto al piano secondo in condominio senza ascensore ed è composto da: Ingresso con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, altra camera da letto, bagno finestrato con box doccia e soggiorno con angolo cottura e balcone ad angolo. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione parziale, molto soleggiato e ha spazi ben vivibili. L’acqua calda è centralizzata, mentre, il riscaldamento è fornito da caldaia centrale a metano e dentro l’appartamento è posizionato un termostato programmabile. I posti letto totali sono 6 grazie al letto matrimoniale, 2 letti singoli unibili o divisibili nella seconda cameretta e il divano letto nel soggiorno. Disponibilità 4 mesi dal 1° dicembre 2026 al 31 marzo 2027 al costo di € 2.850,00 incluso affitto, spese condominiali, quota fissa del riscaldamento, tassa rifiuti e la provvigione agenzia; a parte verranno calcolate le spese del riscaldamento a consumo, l'energia elettrica e le pulizie finali. Beaulard è un paesino a 1200 mt. di altitudine dove è possibile degustare piatti tipici in 5 ristoranti-pizzerie diversi, vi è inoltre un panificio dove poter assaporare i prodotti di produzione propria, comprare i primi generi alimentari e gastronomia. Il paese è servito anche dalla rete ferroviaria con treni che passano ogni ora in settimana e ogni due ore la domenica in modo da rendere possibili gli spostamenti non solamente con l’auto ma anche con mezzi pubblici. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci
