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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaume a 500 € mese (cod.65f2a417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaume, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE STR.VICINALE SOUBRAS AMAZAT, PIERREMENAUD) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beaume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con arredamento con ascensore
Affascinante appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Oulx (TO). Questo accogliente immobile è arredato con gusto e dotato di ascensore, videocitofono e un grazioso giardino privato. Costruito nel 2005, l'appartamento offre un efficiente impianto di riscaldamento e si trova al piano terra di un edificio ben curato. Le condizioni interne sono ottime, con una camera da letto che ha 4 posti letto un letto matrimoniale ed un letto a castello, una cucina a vista moderna. I serramenti in noce nazionale con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento acustico. L'esposizione singola permette di godere di luce naturale per tutto il giorno. Libero dal 01 Settembre fino al 30 Giugno 2027, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale
