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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Gad a 370 € mese (cod.65ef039c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Gad, la richiesta di 370 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Immobiliare cols des alpes srl) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Gad (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani in zona Gad (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beaume, mentre la zona di Gad risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gad, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Gad
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con arredamento
Rif: GADVdS1 - A Oulx, in frazione Gad, all'interno di un complesso residenziale molto tranquillo, appartamento di soggiorno, disimpegno/antibagno, camera matrimoniale, servizi. Tre arie, ottima esposizione al sole, spazi esterni generosi (giardino privato molto soleggiato di circa 70 m.q.; terrazzo in pietra di circa 20 m.q.). Box auto pertinenziale. Termoautonomo, arredato con gusto e praticità (frigo capiente, lavatrice, letto contenitore, ecc
