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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard a 430 € mese (cod.64d45a5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaulard.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beaulard, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
A12 – BEAULARD – AFFITTASI BILOCALE PER STAGIONE INVERNALE 20256_2026 A Beaulard, paese tra Oulx e Bardonecchia, proponiamo in affitto un grazioso bilocale situato all’inizio del bellissimo borgo vecchio. L’immobile è posto al primo piano ed è composto da: ingresso living su soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con areazione forzata. L’alloggio è molto luminoso con esposizione nord-est e sud. L’acqua calda è centralizzata e nell’appartamento sono presenti le piastre a induzione per cucinare, una lavatrice per il lavaggio dei panni, frigorifero con freezer e una tv. In totale vi sono 4 posti letto grazie al letto matrimoniale e il divano letto. Le tariffe invernali sono le seguenti: da dicembre ad aprile 5mesi €2.500, 4 mesi €2.150, 3 mesi €1.900. Le tariffe sono comprensive di provvigione agenzia, tari e spese condominiali a parte vi sono le utenze di gas metano, energia elettrica e pulizie finali. Beaulard è un paesino a 1200 mt. di altitudine dove possiamo degustare piatti tipici in 6 ristoranti-pizzerie diverse, vi è inoltre un panificio dove poter assaporare i prodotti di produzione propria, comprare i primi generi alimentari, frutta e verdura di stagione. Il paese è servito anche dalla rete ferroviaria con treni che passano ogni ora in settimana e ogni due ore la domenica in modo da rendere possibili gli spostamenti non solamente con l’auto ma anche con mezzi pubblici
