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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard a 450 € mese (cod.64d45a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BEAULARD, S.COM.DEL PINET) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaulard.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beaulard, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina
A19-BEAULARD- AFFITTASI BILOCALE PER STAGIONE INVERNALE Nella zona di Beaulard, paese molto caratteristico e ben servito dai mezzi pubblici, tra Bardonecchia e Oulx in Alta Valle Susa, proponiamo in affitto dal week end dell’ 11 gennaio 25 un bilocale di 50 mq. posto al primo piano del Condominio San Giusto. L’alloggio è così composto: Ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina, balcone, camera da letto matrimoniale con anche letto a castello e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di tv color e lavatrice ed è molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD/OVEST è, inoltre, dotato di 6 posti letto. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole. Disponibilità e tariffe invernali: 5 mesi €2.600, 4 mesi €2.300, 3 mesi €2.050. Le tariffe comprendono le spese condominiali, tari, quota fissa riscaldamento e provvigione agenzia. A parte vi sono le spese di riscaldamento a consumo, energia elettrica e le pulizie finali. Beaulard è un paesino a 1200 mt. di altitudine dove possiamo degustare piatti tipici in 5 ristoranti-pizzerie diverse, vi è inoltre un panificio dove poter assaporare i prodotti di produzione propria, comprare i primi generi alimentari, frutta e verdura di stagione. Il paese è servito anche dalla rete ferroviaria con treni che passano ogni ora in settimana e ogni due ore la domenica in modo da rendere possibili gli spostamenti non solamente con l’auto ma anche con mezzi pubblici. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci
