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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard a 510 € mese (cod.64ce890f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard, la richiesta di 510 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
510 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Beaulard (da 7,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oulx, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beaulard.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beaulard, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Oulx in zona Beaulard
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRAND HOCHE DI FIORELLA ZONATO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Nella zona di Beaulard, paese molto caratteristico e ben servito dai mezzi pubblici, tra Bardonecchia e Oulx in Alta Valle Susa, proponiamo in affitto per la stagione estiva un bilocale di 70 mq. posto al secondo piano del Condominio Betulle. L’alloggio è così composto: Ingresso, camera da letto matrimoniale con balcone, soggiorno con balcone esposto ad EST, angolo cottura con lavastoviglie e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di tv hdmi e lavatrice ed è molto luminoso e panoramico grazie alla sua esposizione in pieno EST nella parte giorno, inoltre è dotato di 5 posti letto (letto matrimoniale, divano letto e una brandina). L’acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico. L’immobile è dotato di armadietto ski box fatto a mano posto nel balcone. Le tariffe invernali: 5 mesi €2.900, 4 mesi €2.650 comprensivi di quota fissa del riscaldamento, spese condominiali, tari e provvigione agenzia. A parte vi sono le spese della corrente elettrica, riscaldamento a consumo e le pulizie finali. Beaulard è un paesino a 1200 mt. di altitudine dove possiamo degustare piatti tipici in 6 ristoranti-pizzerie diverse, vi è inoltre un panificio dove poter assaporare i prodotti di produzione propria, comprare i primi generi alimentari, frutta e verdura di stagione. Il paese è servito anche dalla rete ferroviaria con treni che passano ogni ora in settimana e ogni due ore la domenica in modo da rendere possibili gli spostamenti non solamente con l’auto ma anche con mezzi pubblici
