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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orio Canavese a 45.000 € (cod.661ca4b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orio Canavese, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
577 €/m² e
828 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orio Canavese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orio Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
Rif: ori45 - Ad Orio Canavese, nella parte alta del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq, subito abitabile e caratterizzata da un piacevole terrazzo panoramico. Una soluzione che rappresenta un ottimo compromesso tra la praticità di un alloggio e l'indipendenza di una casa: si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, non presenta spese condominiali e offre ambienti funzionali e facilmente gestibili. Un aspetto particolarmente interessante della proprietà riguarda lo stato di conservazione dei tetti, entrambi in ottime condizioni. La copertura dell'abitazione risale agli anni ’70, mentre quella del box auto è stata rifatta nei primi anni ’90, offrendo un importante vantaggio per chi cerca una casa abitabile senza dover affrontare nell'immediato importanti interventi sulla struttura. Il piano terra accoglie una deliziosa zona giorno living, resa calda e accogliente dalla presenza del camino a legna, con cucina a vista e bagno con vasca. La scala interna conduce al piano superiore, dove trova spazio un'ampia camera da letto, resa particolarmente versatile dalla presenza di un armadio su misura che, oltre a garantire una grande capacità contenitiva, divide l'ambiente creando una seconda zona separata. Questo spazio può essere utilizzato come studio, cabina armadio, angolo relax o come ulteriore ambiente a servizio della camera, adattandosi facilmente alle diverse esigenze. Dal disimpegno si accede inoltre al terrazzo panoramico, uno spazio piacevole e riservato dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, concedersi un momento di relax o semplicemente godere della vista sul paesaggio circostante. Di fronte all'abitazione completa la proprietà un box auto di ampia metratura e caratterizzato da una buona altezza interna, ideale per ospitare comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio per deposito e organizzazione. Per caratteristiche, metratura e gestione degli spazi, questa soluzione può rappresentare un interessante punto di partenza per una giovane coppi[…]
