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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orio Canavese a 175.000 € (cod.65f5a651)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orio Canavese, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a 175.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 632 €/m² e 907 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orio Canavese, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
888 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Orio Canavese (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FIDES SAS

IMMOBILIARE FIDES SAS

Via Paolo Sacchi, 32, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con cantina

Casa indipendente con giardino e splendida vista panoramica a Orio Canavese Nel tranquillo comune di Orio Canavese, immersa nel verde e in una posizione panoramica che regala una piacevole vista sulle colline del Canavese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e offrono tutto il comfort necessario per una famiglia, con l'ulteriore vantaggio di una mansarda già predisposta per essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo. L'ingresso al piano terra conduce ai locali di servizio, dove si trovano un comodo garage doppio, una cantina e un bagno, oltre all'accesso diretto al giardino che circonda la casa. Uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un orto o creare un'area dedicata al relax. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell'abitazione, composta da un accogliente tinello con cucina, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un balcone dal quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante. Il secondo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, già predisposta con tutti gli attacchi per gli impianti e dotata di due balconi. Un ambiente dalle grandi potenzialità, perfetto per ricavare ulteriori camere, uno studio, una zona hobby oppure un appartamento indipendente, adattandolo alle proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è il tetto, che si presenta in ottime condizioni, permettendo di affrontare l'acquisto con la serenità di una casa già ben mantenuta. Orio Canavese è un piccolo borgo del Canavese apprezzato per il suo contesto tranquillo, il verde che lo circonda e la qualità della vita. La posizione consente di vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con i centri vicini. È il luog[…]

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