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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 79.000 € (cod.66345e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.
Via san rocco 8, Orbassano (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano alto. Questa proprietà, composta da due locali, offre un ambiente luminoso grazie alla sua posizione privilegiata. La vista panoramica che si può ammirare dalle finestre rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, regalando un affaccio suggestivo sulla zona circostante. Situato in una tranquilla zona residenziale, l'appartamento è ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito
