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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 149.000 € (cod.66332ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA REGNO UNITO nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Area Re Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
In palazzina di recente costruzione, situata nel quartiere Arpini di Orbassano, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, caratterizzato dalla presenza di due aree esterne private. L’ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente living ben organizzato che ospita la cucina a vista e un confortevole angolo relax. Dalla zona giorno si accede al primo giardino terrazzato, uno spazio versatile da personalizzare con un tavolo per pranzi e cene all’aperto, piante ornamentali. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera da letto matrimoniale, dalla quale è possibile accedere direttamente al secondo giardino privato. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia. Il riscaldamento è semiautonomo, dotato di termovalvole e termostato per regolare la temperatura in modo personalizzato e ottimizzare i consumi. L’immobile dispone inoltre di climatizzatori con funzione caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con il valore aggiunto di due giardini privati, in un contesto residenziale recente e tranquillo
