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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 139.000 € (cod.663089e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ProgettoCasa propone in vendita ad Orbassano, in Piazza Papa Giovanni, un trilocale situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e rivisto nelle parti comuni. L'appartamento è composto da un ingresso che disimpegna in modo ottimale gli ambienti, una cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, una camera da letto matrimoniale, servita da un secondo balcone, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2015, presentandosi oggi in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. La soluzione è impreziosita da diversi elementi di comfort: l'ambiente della cucina è servito da climatizzatore, tutti i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere e i balconi garantiscono massima fruibilità in ogni stagione grazie alle tende invernali (e alle tende estive presenti nel balcone della cucina). Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile: situato a pochissimi passi dal centro storico e dall'isola pedonale, permette di vivere la comodità di avere tutto a portata di mano, tra cui negozi, servizi principali, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici
