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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 109.000 € (cod.663008af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rivalta - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
ORBASSANO - In centro Paese, a pochi passi dai principali servizi, la Gabetti immobiliare di Rivalta di Torino propone in vendita un ampio bilocale sito al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, tinello con cucinino dal quale si accede al balcone verandato, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo di 13 mq fuori terra. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi in legno doppi vetri ed è stato installato un condizionatore. LIBERO SUBITO! Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562
