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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 179.000 € (cod.662f39aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GERBIDO nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
In Strada Gerbido a Orbassano, nelle vicinanze dell'Ospedale San Luigi, Gabetti Grugliasco propone in vendita un trilocale situato al primo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso living con parete cottura, camera da letto matrimoniale con balconcino, cameretta/studio e bagno finestrato con box doccia. La zona giorno si affaccia su un terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento nella zona giorno e dispone di una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi, per una spesa di circa 800 euro annui. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annui. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente in un contesto residenziale tranquillo, con servizi, trasporti e aree verdi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 011/0621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
