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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 142.000 € (cod.662a23ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMA nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Orbassano 2 Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Nel cuore di Orbassano, a due passi da Via Roma, appartamento al piano quarto di uno stabile ristrutturato. L'immobile, caratterizzato da una luminosità naturale, offre spazi ben distribuiti e accoglienti. Un ampio tinello, che si affaccia su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto e il cucinino, caratterizzano la zona giorno. Le due camere da letto, entrambe spaziose, garantiscono comfort e privacy. Il bagno, pratico e ben rifinito, è provvisto di doccia. Il ripostiglio, ampio, e il secondo balcone accessibile da entrambe le camere, completano le dotazioni del piano. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo adatto a tutte le esigenze. L'immobile è subito disponibile, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente in una posizione strategica. La cantina al piano interrato, completa la proprietà
