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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano a 539.000 € (cod.6629a41a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbassano, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di STRADA STUPINIGI nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con mansarda con caminetto
Immagina di varcare la soglia di un'oasi di pace e charme dove il verde rigoglioso del Parco Naturale di Stupinigi abbraccia una villa di prestigio libera su quattro lati, situata nel Comune di Orbassano a breve distanza dai servizi e dal centro di Torino per regalarti il perfetto connubio tra la privacy più assoluta e la comodità quotidiana. Questa splendida dimora, inserita in un contesto residenziale esclusivo e vicina alla rinomata Scuoletta Montessori, si sviluppa su circa 270 mq distribuiti sapientemente su tre livelli frutto di una meticolosa ristrutturazione del 2010 che ha impiegato materiali di altissimo pregio per garantire benessere e durabilità in ogni stagione. Varcato l'ingresso al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un luminosissimo salone doppio impreziosito da un camino a legna ideale per le serate invernali, una spaziosa cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una sontuosa master suite con cabina armadi privata, servite da due eleganti bagni. Salendo al piano primo mansardato si scopre uno spazio intimo e versatile composto da un ulteriore soggiorno, una camera da letto e un bagno dedicato, perfetto come area ospiti o studio indipendente, mentre scendendo al piano interrato la proprietà svela la sua anima più rilassante grazie ad ampi locali accessori, cantina, lavanderia, un bagno aggiuntivo e una favolosa zona sauna esclusiva pensata per il relax di tutta la famiglia. Ad arricchire ulteriormente questa proposta unica contribuiscono l'impianto di aria condizionata, il riscaldamento autonomo e soprattutto un magnifico giardino privato che circonda la villa su tutti i lati offrendo la cornice perfetta per pranzi all'aperto e momenti di svago immersi nella natura. Si tratta della scelta ideale per chi desidera una residenza indipendente e raffinata lontana dal caos cittadino ma strategicamente ben collegata, pronta a conquistare chiunque sia alla ricerca di spazi generosi, dettagli curati e di uno stile di vita senza compromessi
