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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 104.000 € (cod.66288bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIUSEPPE PARINI nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.985 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GIUSEPPE PARINI), essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Caseitalia propone in vendita, nel pieno centro di Orbassano, in posizione comoda a tutti i principali servizi della città, bilocale situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucinino adiacente e accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e un bagno parzialmente ristrutturato, dotato di doccia con box di recente installazione. L'immobile è stato oggetto di alcuni importanti interventi di ammodernamento, tra cui il completo rifacimento dell'impianto elettrico e la sostituzione, circa un anno fa, degli infissi con serramenti in PVC e doppi vetri. Presente inoltre porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento da destinare alla locazione
