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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 199.000 € (cod.66240628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PO nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.
Via san rocco 8, Orbassano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo un luminoso quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento è dotato di ascensore. L'immobile di recente costruzione presenta dei locali ben distribuiti e luminosi con accesso in due aree esterne vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore, che funge anche da pompa di calore, garantiscono comfort in ogni stagione. Le zanzariere installate alle finestre aggiungono praticità e benessere. Al piano interrato completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata
