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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 435.000 € (cod.661e76ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di STRADA RAVETTO nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare PAI) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge la casa indipendente (pressi STRADA RAVETTO), essa è pari a circa
1.790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Valfrè (-2,03%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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