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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 225.000 € (cod.6617a32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Quadrilocale con cantina e autorimessa In un ordinato complesso risalente al 2006, inserito in una zona pedonale e vicino a tutte le comodità del territorio e al centro storico del paese, proponiamo appartamento di quattro locali dall'ampia metratura e doppia esposizione. La soluzione è situata all'ultimo piano e vi accediamo tramite il portoncino blindato con "cilindro europeo". Il soggiorno è di dimensioni generose e la cucina abitabile altrettanto spaziosa; entrambe gli ambienti della zona giorno godono di molta luce naturale complice la presenza di più aperture tra le quali due balconi fruibili completi di tende estive, ottimo per collocarvi arredi da esterno. La soluzione è caratterizzata dalla presenza di due servizi igienici, uno più contenuto con areazione forzata provvisto di doccia mentre il secondo con vasca angolare e apertura portafinestra alla francese. Tramite un disimpegno raggiungiamo le camere da letto, quella matrimoniale affaccia su un balconcino accessoriato di tenda estiva. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera, ed è presente un impianto di condizionamento dell'aria. A completare la proprietà contribuisce una cantina ed un'ampia autorimessa di 20 mq
