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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 115.000 € (cod.661775d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SAN ROCCO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.065 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge l'appartamento (pressi VIA SAN ROCCO), essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione centralissima, all'ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, la Chisone immobiliare propone in vendita un ampio bilocale luminoso e silenzioso libero su tre lati con tripla esposizione. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che separa con privacy la zona giorno dalla zona notte. La generosa zona living ospita una cucina su misura e affaccio sul primo dei tre balconi. Il bagno è caratterizzato da un comodo box doccia ed è presente una porta-finestra che si apre sul balcone. La camera da letto è spaziosa e ben arredabile, anch'essa con affaccio sul balcone. Altro valore aggiunto: le contenute spese condominiali garantite dal RISCALDAMENTO AUTONOMO e dalla presenza di infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è LIBERO SUBITO. OTTIMO come INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento chiamare Andrea al n. 333.88.59.385 oppure in agenzia a Roletto in via Torino, 12 presso il centro commerciale "La Prealpina
