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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 310.000 € (cod.6616f21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIUSEPPE GARIBALDI nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.492 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.
Via san rocco 8, Orbassano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione con giardino di recente costruzione senza ascensore
Nel comune di Orbassano, in via Giuseppe Garibaldi, la società ' Fera Costruzioni srl ', sta realizzando una piccola palazzina di nuova costruzione, denominata ' Condominio Smeraldo '. Già costruttori del condominio ' Cristallo ', situato in Orbassano Via Simeto. La società costruttrice sceglie come partner commerciale in esclusiva, lo Studio Orbassano srl, Affiliato alla rete immobiliare Tecnocasa. Complessivamente dieci unità immobiliari con giardino o terrazzi, l'unità immobiliare qui descritta viene denominata A1. Nello specifico, l'appartamento si trova al piano terreno con giardino privato recintato che circonda i tre lati dell'immobile. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 130,23 mq circa, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tutte le stagioni. Attualmente vi è la possibilità di gestire gli spazi interni secondo i propri gusti, rispettando le regole igieniche ed edilizie. Un ampio capitolato costruttivo visionabile in agenzia prevede tutti i materiali costruttivi, dove il cliente ha la possibilità di scegliere secondo i propri gusti i materiali finali, tipo pavimenti, rivestimenti, porte interne, frutti elettrici ed altro. Predisposizione di wall box, pannelli fotovoltaici ad uso comune. Predisposizione di impianto anti intrusione per ogni unità immobiliare. La scelta di acquistare un immobile in costruzione è per chi vuole vivere in un'abitazione taylor made. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, cabina armadi e doppi servizi. Gli spazi sono pensati per garantire funzionalità e comfort. Il termine della costruzione è prevista per la primavera del 2028, rispetta gli standard moderni di efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile rientra nella categoria civile, con classe energetica prevista A/4, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento di ultima generazione. L'ascensore fa la sua corsa, partendo dal box auto con fermate sui pianerottoli di sbarco di ogni piano, garantendo l'assenza[…]
