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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 390.000 € (cod.66014714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Valfrè (-23,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
ORBASSANO - TETTI VALFRE' -VIA CRISTOFORO COLOMBO, 11. In zona tranquilla, circondata dal verde in frazione Tetti Valfrè, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare libera su tra lati. L'immobile degli anni '70 di ampia metratura è in buo […]
