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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 204.000 € (cod.65fe6e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PO nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Orbassano all'interno del complesso residenziale denominato "Residenza Le Palme" in contesto signorile e tranquillo del 2006, proponiamo bellissimo quadrilocale molto luminoso composto di : ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista volendo separabile con bellissima porta a scrigno in legno con vetro, disimpegno , due camere da letto e bagno. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede a due terrazzi molto soleggiati ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proposta la cantina e ampio box con apertura automatica ad € 15.000,00 vincolante all'acquisto dell'appartamento. Ottime condizioni interne, pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, porte in legno con vetro, serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con bassi costi di gestione, € 1200 circa annui, salvo conguaglio
