Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 98.000 € (cod.65ef0da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.775 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbassano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO GRASSIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con cortile con climatizzazione
BILOCALE IN Libero da subito. IMMOBILE: ampio bilocale in buone condizioni, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, realizzato a metà degli anni Sessanta. SUDDIVISIONE INTERNA: ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucinino finestrato e accesso al balcone affacciato sull'interno cortile. La spaziosa camera da letto dispone di un secondo balcone con affaccio verso l'interno di strada Piossasco. Bagno finestrato completo di tutti i sanitari, un pratico ripostiglio e, al piano interrato, un locale ad uso cantina. CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato ristrutturato internamente nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. È presente un impianto di climatizzazione con split installato nel soggiorno. La produzione dell'acqua calda sanitaria avviene con una caldaia autonoma alimentata a gas metano. Sul balcone sono state installate le tende estive ed invernali. Il condominio è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ha consentito di migliorare l'efficienza dell’appartamento, oggi in Possibilità di acquisto arredo cucina. ESPOSIZIONE: l'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è orientata a est e beneficia della luce naturale fin dalle prime ore del mattino, mentre la camera da letto, esposta a ovest, è piacevolmente illuminata dal sole nel pomeriggio. CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino. L’immobile è inoltre dotato del certificato di abitabilità rilasciato in data 04/12/1964. Ci trovi nel centro […]
