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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 179.000 € (cod.65ea3538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GUGLIELMO MARCONI nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FantastiCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Lo Studio FantastiCasa propone in vendita splendido QUADRILOCALE di ampia metratura, ristrutturato di recente con ottimi materiali e finiture, sito in zona centrale di Orbassano e più precisamente vicino alla piazza del mercato, garantendo così una vicinanza immediata a tutti i principali servizi come la fermata del 5, Carrefour, farmacie, banche, poste e l’ASL. L’alloggio è sito all’interno di uno contesto signorile con servizio di portineria, posto al piano primo di uno stabile progettato con il criterio dell’abolizione delle barriere architettoniche, permettendo così anche alle persone diversamente abili, di avere un facile accesso alla propria abitazione. L’alloggio ha una metratura di 95 mq e si compone di ingresso, ampia cucina abitabile di circa 15 mq con accesso sul primo dei due balconi, salone con accesso sul secondo balcone, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno finestrato con ampio box doccia e lavanderia. L’appartamento al suo interno si presenta in condizioni abitative pari al nuovo in quanto sono stati sostituiti gli infissi del salone e della camera da letto matrimoniale che si presentano in PVC con vetrocamera doppio, il portoncino d’ingresso è blindato, mentre sia la pavimentazione che i rivestimenti “così come” gli impianti elettrico ed idraulico, sono stati completamente rifatti. Un altro aspetto importante che caratterizza l'immobile è la presenza di una doppia esposizione est-ovest, garantendoci una buona luminosità durante l’arco della giornata. La caldaia per l'acqua calda sanitaria è a gas metano, mentre il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, è stato installato l’impianto di antifurto e i serramenti sono dotati di zanzariere. Al piano sotterraneo è presente la cantina di pertinenza. RISTRUTTURATO – COMODO AI SERVIZI – AMPIA METRATURA – LUMINOSO!! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ed i riferimenti alle metrature hanno carattere puramente informativi
