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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 236.000 € (cod.65dc413a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 236.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.111 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
IN TRATTATTIVA *** Nel comune di Orbassano, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un attico luminoso e di recente costruzione (2017). L’immobile, di 88 mq commerciali, è valorizzato da un ampio terrazzo di quasi 32 mq, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. La distribuzione è ottimale: ingresso su zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Sul terrazzo è presente un comodo locale lavanderia. L’appartamento si distingue per le finiture di qualità: Pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze, compreso il bagno Infissi in legno con doppi vetri Impianto di condizionamento Completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq, entrambi inclusi nel prezzo di richiesta. Un’abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e un terrazzo di ampie dimensioni in una zona residenziale di pregio
