Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano a 395.000 € (cod.65d93067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbassano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA STUPINIGI nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orbassano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Orbassano strada Stupinigi zona R6, casa indipendente completamente ristrutturata nel marzo 2026, L'immobile si sviluppa su due piani; un piano rialzato con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, scala di collegamento al piano seminterrato con locale adibito a cantina/tavernetta e ripostiglio il tutto dotato di ingresso indipendente
