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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 185.000 € (cod.65d639cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immo City) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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Appartamento bilocale in vendita a Orbassano
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Appartamento bilocale in vendita a Orbassano
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Appartamento bilocale in vendita a Orbassano
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Appartamento bilocale in vendita a Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Nel nuovo complesso residenziale "Il Parco", situato in Via Belgio angolo Via Irlanda, nella ricercata zona Arpini di Orbassano, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione sito al piano terra con cortile privato esclusivo. L'appartamento, di circa 65 mq commerciali, è composto da ingresso su spaziosa zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato. Completa la proprietà una piacevole porzione di cortile privato, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno esclusivo. L'alloggio fa parte di un intervento residenziale di ultima generazione realizzato in progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. Tra le principali caratteristiche troviamo: riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore individuale;produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore;impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce un costante ricambio d'aria negli ambienti;predisposizione per raffrescamento canalizzato senza utilizzo di split a parete;impianto fotovoltaico a servizio del complesso;serramenti in legno ad elevate prestazioni termoacustiche con vetrocamera basso emissivo;tapparelle in alluminio motorizzate;portoncino blindato di sicurezza;videocitofono;predisposizione impianto antifurto.Particolare attenzione è stata dedicata anche all'isolamento termico ed acustico grazie alla realizzazione del cappotto esterno, agli isolamenti tra le unità abitative e ai materiali costruttivi di ultima generazione. Le finiture sono moderne e di ottimo livello, con possibilità di scelta tra diverse tipologie di pavimentazioni in gres porcellanato, comprese finiture effetto legno, rivestimenti bagno contemporanei e varie colorazioni per le porte interne, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione risulta particolarmente interessan[…]
