L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbassano in zona Gonzole a 105.000 € (cod.65b071eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbassano in zona Gonzole, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.120 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Gonzole (da 1.490 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Valfrè, ma anche la zona di Gonzole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gonzole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

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•  Wikipedia: Orbassano
•  Mercato Immobiliare a Orbassano
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