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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 245.000 € (cod.659c1d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, proponiamo appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, due ampi balconi; al piano interrato, cantina e box auto. Stabile del 2006 con ascensore e facciata in paramano, privo di barriere architettoniche. Riscaldamento autonomo. Serramenti con doppi vetri. L’appartamento è completo di climatizzatore, antifurto perimetrale e volumetrico, tende estive ed invernali, zanzariere. Posizione tranquilla con affaccio su area pedonale con parco giochi. Zona comoda ai servizi, a pochi passi dal centro e dalla pista ciclabile del Sangone. Euro 245.000,00 Box auto Euro 15.000,00
