Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 530.000 € (cod.658a9105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Orbassano, regione Tetti Valfrè, strada Ravetto n. 54 in signorile contesto privato di sole ville, proponiamo in vendita splendida Villa unifamiliare indipendente sui 3 lati edificata nel 2007 e completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio. La costruzione che si eleva su due piani oltre il piano seminterrato è situata in un contesto residenziale signorile all'interno di un complesso edilizio che ospita tre unità ognuna di fatto indipendente, La composizione interna è così distribuita: al piano terreno di mq 50 circa, l'ingresso padronale disimpegna l'intera zona giorno composta da soggiorno, una cucina abitabile ed un servizio. Dalla cucina, splendidamente attrezzata, si accede direttamente al terrazzo interamente porticato di mq 160 circa , anch'esso attrezzato e destinato alla vita all'aperto. Al piano superiore di mq 100 circa sono presenti una grande camera da letto con servizio , un ampio salone e un'ulteriore camera da letto; . Sono inoltre, presenti al piano un ampio vano destinato a cabina armadio, un ripostiglio e un servizio wc. Il piano seminterrato anch'esso di mq 100 circa comprende un'ampia zona a taverna, una lavanderia e un box auto di mq 55 circa . Lo stato generale di manutenzione è ottimo e dotato di serramenti con taglio termico di ultima generazione con zanzariere e gelosie in alluminio zincato. La recente ristrutturazione, la ricercatezza delle finiture e l'architettura degli interni fanno si che questa proposta immobiliare sia in grado di soddisfare le esigenze abitative di chi ricerca eleganza, indipendenza, sicurezza e qualità edilizia. Ogni piano è autonomo nella gestione del riscaldamento, ed è presente un sistema di antifurto. Richiesta euro 530.000,00
