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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 169.000 € (cod.6572842b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.968 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona residenziale, comoda ai servizi e a due passi dal centro, proponiamo trilocale di mq 75 ampio e luminoso sito al piano 2º con ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, è composto da ingresso living su soggiorno, cucina a vista ed uscita su terrazzino vivibile con tende da sole appena sostituite. Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi e adiacente balcone. Seconda camera da letto. Bagno finestrato, totalmente ristrutturato con ampio box doccia. Ripostiglio con attacco lavatrice e attrezzato di mensole su misura. Inclusi nella vendita un box auto e la cantina. Possibilità di includere nella vendita l’arredo della cucina (con lavastoviglie) e della zona giorno di ottima marca e in perfette condizioni. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. Spese condominiali: euro 1.160,00 circa all’anno. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
