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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 255.000 € (cod.6565bcd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2318 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.431 €/m² e 2.637 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2318 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Orbassano (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage

Orecchio Costruzioni, edificio denominato "PERLA 3" realizzato nell'anno 2013, costituito da 8 appartamenti e 9 autorimesse nell'interrato condominiale Architettura moderna e lineare. La scelta del legno di faggio utilizzata per la realizzazione del tetto rende la struttura calda e piacevole. La progettazione degli spazi interni mira a coniugare l'eleganza dei dettagli con la funzionalità degli spazi. La cura impiegata nei particolari conferisce un alto livello di rappresentanza di ogni ambiente. L'appartamento si distribuisce su una metratura totale di circa 110 mq disposta su due livelli, così composta: - Al piano primo, ingresso living su soggiorno con apertura sulla cucina a vista, ambiente open space caratterizzato da un arredo armonioso che è riuscito a creare un buon connubio tra soggiorno e cucina; due ampi balconi sono di pertinenza e conferiscono ai locali luminosità da entrambe le esposizioni. Dal disimpegno si accede al primo bagno, spazioso e provvisto di doccia. - Al piano sottotetto, raggiungibile da una comoda scala lineare, un disimpegno di pertinenza alla zona notte con due camere da letto (entrambe con balconcino dedicato), un piccolo ambiente cieco da utilizzare come cabina armadio/studio e il secondo servizio presente nell'alloggio anch'esso con la presenza di una comoda doccia; tutta la zona del sottotetto si distingue dalla presenza di travi a vista di colore bianco che, oltre a dare luminosità agli ambienti, conferiscono uno stile moderno. Tutti i materiali utilizzati sono extra capitolato. Un impianto di climatizzazione aria calda/fredda serve entrambi i piani. Il riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata è a pavimento. Completa la proprietà una cantina nell'interrato condominiale e un'autorimessa doppia di mq. 25

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