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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 435.000 € (cod.656103a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con garage
Via Italo Calvino n. 19, comodissimo al centro Città, in posizione molto tranquilla, silenziosa e riservata, in piccola piccola palazzina di soli tre piani, accessoriata di curatissimo giardino condominiale, e antistanti parcheggi riservati ai condomini, al piano 2° (3° f.t.) con ascensore, immobile recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di grande pregio, con resa di un appartamento elegantissimo oltre ad essere molto luminoso e soleggiato, dotato di un'ottima illuminazione naturale, grazie alla corretta esposizione e alle ampie superfici finestrate oltre a due spazioni e ampi balconi con splendida vista sulle montagne, tutta la pavimentazione è in listoni di rovere, tutti gli infissi esterni con doppio vetro camera, dotati di zanzariere, le tapparette sono tutte elettrificate, tutto l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento canalizzato, dotato di antifurto. Appartamento di mq. 173 composto da ampio salone/living con zona cucina a vista, zona pranzo, salotto/soggiorno, disimpegno che divide bene la zona notte dalla zona giorno, dove troviamo due camere da letto di cui una con bellissimo bagno interno finestrato con doccia , ampia cabina armadi, la seconda camera anche essa ampia, secondo bellissimo bagno finestrato , un locale lavanderia attrezzatissimo, ripostiglio. Al piano 1° interrato accessibile con ascensore ampia cantina pertinenziale di mq 14 Completa la proprietà un locale ad uso autorimessa privata, per due auto di mq 30 con vasculante motorizzato, accessibile direttamente dal condominio con ascensore
