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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 345.000 € (cod.64fab3a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2029 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.288 €/m² e 2.466 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2029 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
IPE:
36.7 kwh/m²
Città:
Orbassano (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

studio piossasco 2 snc

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con garage

A pochi passi dal centro del paese, nei pressi del Parco Botanico, in una posizione comoda, riservata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli e con doppi servizi, situato all’ultimo piano di uno stabile moderno edificato nel 2010. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno doppio con area TV da un lato e zona pranzo dall’altro, seguito da una spaziosa cucina abitabile separata, che garantisce comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il disimpegno separa la zona giorno dal bagno finestrato e da una camera matrimoniale. Il piano è valorizzato da due ampi terrazzi, uno dei quali chiuso su tre lati e arredato con un comodo divano, ideale come zona relax esterna. Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre ulteriori stanze, versatili e adattabili a diverse esigenze, come camere, studio o spazi hobby, con soffitto ad altezza media di 2,50 metri. L’immobile è rifinito con pavimentazione in parquet su entrambi i livelli e rifinito con materiali pregiati, ed è dotato di doppio termostato per la gestione separata della temperatura tra i piani, impianto di antifurto, climatizzazione e cabina armadio, caratteristiche che ne aumentano comfort e valore. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un’autorimessa doppia, entrambe accessibili tramite ascensore che collega tutti i piani fino al seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca spazio, modernità, comfort e tranquillità in un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi

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