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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 209.000 € (cod.64b93110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.
Via san rocco 8, Orbassano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Nel cuore di Orbassano, proponiamo un appartamento di 87 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una distribuzione funzionale degli spazi con quattro locali ben definiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio su giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti. I doppi servizi dotati di finiture moderne e il box completano la proprietà. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, mentre la costruzione recente assicura un buon livello di efficienza energetica. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e praticit
