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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 259.000 € (cod.64a8939b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Lo Studio FantastiCasa è lieto di proporre in vendita splendido appartamento sito in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione (2007) rifinita con facciate in paramano, compendiante solo quattro unità abitative, all'interno di un contesto residenziale e riservato. L'alloggio è posto al piano primo ed ultimo oltre ampio locale sottotetto rifinito, accessibile attraverso una scala interna di design in legno. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ha una superficie di 140 mq, è molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione est - ovest, garantendo così molta luminosità in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'alloggio si sviluppa sue due livelli così composti; al P.1°: ingresso in ampio salone, la cucina abitabile da dove si accede su entrambi i terrazzini coperti (ideali per stare in relax e mangiare fuori) e il bagno finestrato con box doccia; al Piano Sottotetto (2° piano) accessibile tramite una comoda scala interna rivestita in legno, troviamo tre locali sottotetto non abitabili già rifiniti con ottimi materiali e molto sfruttabili in quanto dotati di due lucernari e due finestre garantendone cosi un’ ottima luminosità ,cosi come gli ambienti del bagno e della lavanderia. Completano la proprietà al piano interrato il locale deposito ed il box auto singolo di pertinenza molto spazioso di circa 25 mq, acquistabile a parte con una richiesta pari a € 20.000. Nella realizzazione dell'alloggio sono stati utilizzati materiali di pregevole fattura extra capitolato con ottime finiture e installati molteplici accessori come ad esempio le zanzariere, l'impianto di antifurto e l'impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano posta all’interno di un ripostiglio in balcone, dotato di impianto sezionato per piano, ove su entrambi i piani è presente un termostato digitale che permette in base alle proprie esigenze di personalizzare la temperatura che si desidera, ottimizzando così anche i costi di gestione. RECENTE COSTRUZION[…]
